Bodmerallée 18B
9320 Arbon
Anzahl Zimmer: 4,5
4,5 Zimmer-Einfamilienhaus
An der Bodmerallée 18B in Arbon entsteht ein Bijou am Bodensee. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier, unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Naherholungszone.
Das schmucke alleinstehende Einfamilienhaus wurde bis auf die Grundmauern zurückgebaut und energetisch auf den den neusten Stand der Technik gebracht. Das Haus entspricht den modernsten Anforderungen einer ganzheitlichen Nachhaltigkeit.
Die Gebäudehülle ist top gedämmt. Der Energiebedarf wird mittels innen aufgestellter Luft-Wasser-Wärme-Pumpe gedeckt. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage, welche den eigenen Strom produziert. Zusätzlich steht eine Batterie zur Verfügung, welche den überschüssigen Strom speichert.
Die Metallfenster sorgen für absoluten Schall- und Einbruchschutz. Die Fenster gegen Süden sind zudem mit Sonnenschutzgläser ausgestattet, welche das Licht uneingeschränkt hinein bringen, die Hitze aber draussen lassen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit Anschluss für eine E-Ladestation. Zwei weitere Abstellplätze befinden sich einige Meter vom Haus entfernt.
Die Küche und der Wohn- Essbereich ist offen gestaltet. Im Wohnzimmer lassen die drei bodenlangen Fenster viel Licht ins Innere und ermöglichen einen wunderbaren Blick nach draussen. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse mit anschliessender Treppe zum Garten.
Im Untergeschoss befindet sich ein Zimmer, welches als Schlafzimmer- Aufenthaltsraum oder Büro genutzt werden kann. Das grosse Fenster gegen Süden sowie ein weiteres auf der Westseite sorgen für genügend Tageslicht. Desweiteren findet man im UG den Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler sowie einen separaten Keller.
Eine exklusive Metalltreppe führt in das obere Stockwerk mit 2 Zimmern und einer grosszügigen Nasszelle mit begehbarer Dusche.
Der monatliche Mietzins beträgt CHF 3'450.00 exkl. Nebenkosten. Diese werden jedoch aufgrund der ausgezeichneten Dämmung, der eigenen Stromproduktion sowie der Stromspeicherung sehr gering ausfallen. Die Parkplätze sind im Mietzins enthalten.
Die Bauarbeiten neigen sich bald dem Ende zu. Die Bilder werden fortlaufend dem aktuellen Stand angepasst.
Dieses Projekt begleitet uns seit seit vielen Monaten und wir haben viel Liebe und Herzblut in die Entwicklung dieses Hauses gesteckt. Es ist uns deshalb ein Anliegen, dieses Haus an Menschen zu übergeben, die ein einzigartiges Daheim zu schätzen wissen und sich den Pflichten von Haus- und Gartenbesitzern bewusst sind. Aufgrund der Aufteilung und Grösse ist das Haus prädesteniert für Paare. Es würde sich auch als
Work/Life-Domizil eignen.
Das Haus ist ab November 2024 bezugsbereit. Bei Interesse kontaktierren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
